- Buscad cuáles son los 5 bancos más importantes en España. ¿Qué cuota de mercado tienen? ¿Qué estructura de mercado crees que opera en la banca española?
- Indicad qué tipo de interés ofrecen dos de ellos como remuneración para cuentas corrientes. Haz la media.
- Indicad qué tipo de interés cobran dos de ellos como coste de sus préstamos no hipotecarios. Haz la media.
- Indicad qué tipo de interés cobran dos de ellos como coste de sus préstamos hipotecarios. Haz la media.
- ¿Qué es mayor, el tipo de interés de una hipoteca o el de un préstamo comercial a corto plazo? ¿Por qué?
- ¿De dónde obtienen su beneficio los bancos?
Ahora vamos a analizar un caso práctico. Imagina que vas a firmar una hipoteca de 150.000 euros a pagar en 30 años con tu banco, y que te ofrece lo siguiente:
- si contratas con ellos el seguro de hogar (300 euros anuales), de vida (270 euros anuales), domicilias tu nómina, y aportas 30 euros mensuales a su fondo de pensiones, te cobrarán un interés del 2%, con lo que el recibo de hipoteca se queda en 554.43 euros.
- si no contratas nada de lo anterior, te cobrarán un interés del 3.5%, con lo que el recibo de hipoteca será 673.57 €.
- Comprueba que los recibos están bien calculados. Puedes hacerlo con la función pago de excel así: "=pago(2%/12; 360; 150000) y =pago(3.5%/12; 360; 150000)
- ¿Por qué modalidad optarías tú?
- ¿Es obligatorio contratar un seguro de vida cuando firmas la hipoteca?
- ¿Es obligatorio contratar un seguro de hogar cuando firmas la hipoteca?
- Si tienes que contratar un seguro de hogar, ¿es obligatorio que lo firmes con el banco que te concede la hipoteca?
RECORDAD: REFLEXIONES. TAMBIÉN ENLACES O CAPTURAS DE PANTALLA
QUE JUSTIFIQUEN LO QUE DECÍS.
